热点资讯联系我们 2024年1—6月份天下房地产市集基本情况
一、房地产开拓投资完成情况
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1—6月份，天下房地产开拓投资52529亿元，同比着落10.1%(按可比口径测度，详见附注6)；其中，住宅投资39883亿元，着落10.4%。
1—6月份，房地产开拓企业房屋施工面积696818万深广米，同比着落12.0%。其中，住宅施工面积487437万深广米，着落12.5%。房屋新开工面积38023万深广米，着落23.7%。其中，住宅新开工面积27748万深广米，着落23.6%。房屋竣事面积26519万深广米，着落21.8%。其中，住宅竣事面积19259万深广米，着落21.7%。
二、新建商品房销售和待售情况
1—6月份，新建商品房销售面积47916万深广米，同比着落19.0%，其中住宅销售面积着落21.9%。新建商品房销售额47133亿元，着落25.0%，其中住宅销售额着落26.9%。
6月末，商品房待售面积73894万深广米，同比增长15.2%。其中，住宅待售面积增长23.5%。
三、房地产开拓企业到位资金情况
1—6月份，房地产开拓企业到位资金53538亿元，同比着落22.6%。其中，国内贷款8207亿元，着落6.6%；利用外资13亿元，着落51.7%；自筹资金18862亿元，着落9.1%；定金及预收款15999亿元，着落34.1%；个东说念主按揭贷款7749亿元，着落37.7%。
四、房地产开拓景气指数
6月份，房地产开拓景气指数(简称“国房景气指数”)为92.11。
表1 2024年1—6月份天下房地产开拓和销售情况
见地
饱和量
同比增长(%)
房地产开拓投资(亿元)
52529
-10.1
其中：住宅
39883
-10.4
办公楼
遗漏分析：上期奖号遗漏总值为48，比前期遗漏总值低了2点，开出14个热码奖号，比前期热码多出现2个，开出4个温码奖号，物联网软件开发公司排行比前期温码少出现1个，开出2个冷码奖号，比前期冷码少出现1个，最近10期奖号冷温热码个数比为21：59：120，遗漏总值出现范围在41-69之间，本期预计冷温热码个数比为1：3：16，看好遗漏总值出现在30附近。
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2160
-5.6
买卖营业用房
3611
-13.2
房屋施工面积(万深广米)
696818
-12.0
其中：住宅
487437
小程序开发-12.5
办公楼
28595
-9.3
买卖营业用房
60690
-12.3
房屋新开工面积(万深广米)
38023
-23.7
其中：住宅
27748
-23.6
办公楼
964
-28.7
买卖营业用房
2381
-29.3
房屋竣事面积(万深广米)
26519
-21.8
其中：住宅
19259
-21.7
办公楼
733
-28.1
买卖营业用房
2007
-18.9
新建商品房销售面积(万深广米)
47916
-19.0
其中：住宅
40114
-21.9
办公楼
1202
-4.8
买卖营业用房
2853
-3.5
新建商品房销售额(亿元)
47133
-25.0
其中：住宅
41270
-26.9
办公楼
1567
-9.0
买卖营业用房
2833
-9.7
商品房待售面积(万深广米)
73894
15.2
其中：住宅
38287
23.5
办公楼
5211
9.6
买卖营业用房
14273
2.0
房地产开拓企业今年到位资金(亿元)
53538
-22.6
其中：国内贷款
8207
-6.6
利用外资
13
-51.7
自筹资金
18862
-9.1
定金及预收款
15999
-34.1
个东说念主按揭贷款
7749
-37.7
点击下载：联所有据表
表2 2024年1—6月份东中西部和东北地区房地产开拓投资情况
地 区
投资额
同比增长
(亿元)
住 宅
(%)
住 宅
天下测度
52529
39883
-10.1
-10.4
东部地区
31761
23491
-8.9
-8.8
中部地区
10432
8516
-10.8
-10.9
西部地区
9129
6927
-12.1
-13.4
东北地区
1207
948
-20.3
-19.6
表3 2024年1—6月份东中西部和东北地区房地产销售情况
地 区
新建商品房销售面积
新建商品房销售额
饱和数
同比增长
饱和数
同比增长
(万深广米)
(%)
(亿元)
(%)
天下测度
47916
-19.0
47133
-25.0
东部地区
22325
-17.0
28924
-25.4
中部地区
12068
-22.4
8481
-26.7
西部地区
11811
-19.8
8528
-23.0
东北地区
1712
-13.6
1200
-17.8
附注
1.见地说明
房地产开拓企业今年完成投资：指阐扬期内完成的一齐用于房屋建树工程、地皮开拓工程的投资额以及公益性建筑和地皮购置费等的投资。该见地是累计数据。
新建商品房销售面积：指阐扬期内出售新建商品房屋的公约总面积(即两边签署的留心买卖公约中所证明的建筑面积)。该见地是累计数据。
新建商品房销售额：指阐扬期内出售新建商品房屋的公约总价款(即两边签署的留心买卖公约中所证明的公约总价)。该见地与新建商品房销售面积同口径，亦然累计数据。
商品房待售面积：指阐扬期末已竣事的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积，包括以客岁度竣事和本期竣事的房屋面积，但不包括阐扬期已竣事的拆迁还建、统建代建、人人配套建筑、房地产公司私用及盘活房等不可销售或出租的房屋面积。
房地产开拓企业今年到位资金：指房地产开拓企业阐扬期内试验用于房地产开拓的各式货币资金。具体细分为国内贷款、利用外资、自筹资金、定金及预收款、个东说念主按揭贷款和其他资金。该见地是累计数据。
房屋施工面积：指房地产开拓企业阐扬期内施工的一齐房屋建筑面积。包括本期新开工的面积、上期跨入本期赓续施工的房屋面积、上期停缓建在本期收复施工的房屋面积、本期竣事的房屋面积以及本期施工后又停缓建的房屋面积。多层建筑物的施工面积指各层建筑面积之和。
房屋新开工面积：指房地产开拓企业阐扬期内新开工建树的房屋面积，以单元工程为核算对象。不包括在上期开工跨入阐扬期赓续施工的房屋建筑面积和上期停缓建而在本期复工的建筑面积。房屋的开工以房屋留心运行破土刨槽(地基贬责或打经久桩)的日历为准。房屋新开工面积指整栋房屋的一齐建筑面积，弗成分割测度。
房屋竣事面积：指阐扬期内房屋建筑按照设想要求已一齐完工，达到住东说念主和使用条目，训导收毅力及格或达到竣事验收措施，可留心叮属使用的各栋房屋建筑面积的总数。
2.统计限制
有开拓狡计步履的一齐房地产开拓狡计法东说念主单元。
3.访问要道
按月(1月份以外)进行全面访问。
4.天下房地产开拓景气指数简要说明
天下房地产开拓景气指数(简称“国房景气指数”)受命经济周期波动的表面，以景气轮回表面与景气轮回分析要道为依据，诈欺技艺序列、多元统计、计量经济分析要道，以房地产开拓投资为基准见地，录取了房地产投资、资金、面积、销售洽商见地，剔除季节身分的影响，包含了当场身分，遴选增长率轮回要道编制而成，每月把柄新加入的数据对历史数据进行翻新。国房景气指数遴荐2012年为基年，将其增长水安靖为100。频频情况下，国房景气指数100点是最合适的景气水平，95至105点之间为法例景气水平，95以下为较低景气水平，105以上为偏高景气水平。
5.东、中、西部和东北地区画分
东部地区包括北京、天津、河北、上海、江苏、浙江、福建、山东、广东、海南10个省(市)；中部地区包括山西、安徽、江西、河南、湖北、湖南6个省；西部地区包括内蒙古、广西、重庆、四川、贵州、云南、西藏、陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆12个省(市、自治区)；东北地区包括辽宁、吉林、黑龙江3个省。
6.同比增速说明
房地产开拓投资、新建商品房销售面积等见地增速均按可比口径测度。阐扬期数据与上年已公布的同时数据之间存在不可比身分，弗成平直比较测度增速。主要原因是：(一)进一步明确房地产开拓统计界定措施，将合适房地产开拓统计措施的面容纳入统计限制，剔除单纯一级地皮开拓等非房地产开拓面容。(二)加强商品房销售数据审核，剔除退房和具有典质性质等非商品房销售数据。(三)加强统计国法，对发现的问题数据按照联系章程进行了改正。