近日，58同城、安居客发布《10月国民安居指数报告》显示，2024年10月全国新房找房热度环比上涨13.2%，全国各线城市都出现不同程度的热度回暖现象，一线城市新房找房热度上涨明显，涨幅为16.4%,二线城市新房找房热度环比上涨13.9%，三四线城市新房找房热度环比上涨7.4%。政策落地使整体预期出现明显改善，10月购房者信心环比上涨10.2%。
综合数据来看，一线城市10月数据表现亮眼，在全国整体热度涨幅居前。58安居客研究院院长张波表示，本轮以北上为代表的一线城市放松限购，带来市场短期热度及交易量快速拉升，由于一线城市本身的潜在需求量大，且中高端改善需求购买力旺盛，限购本身对需求侧的激发自然更为明显。
在用户找房户型方面，3居室仍为现阶段热度较高的户型，山东物联网软件开发找房热度占比上涨，为45.9%，4居室及以上户型找房热度占比43.6%。张波分析称，改善潜在需求入场的趋势表现明显，10月全国购房群体中三、四房的需求占比持续提升，二手房交易税费的减免加之利率下行，是推动改善需求积极入市的组合性政策效果表现。
在购房者信心层面，购房政策利好背景之下，2024年10月购房者信心指数为96.3，环比上涨10.2%，信心创下年内新高。在近期有购房需求的购房者中，有51.0%是打算购买首套刚需，二套改善占比30.2%。近期一揽子经济政策落地更是让整体预期出现明显改善，带动对楼市未来预期逐步转好，这是推进楼市持续向好的更深层面原因所在。
