现如今，在二三线城市买套80平米的房子，至少要150多万，而北上深等一线城市买套这样的房子，也要500万以上。这对于当地年轻人，以及外来打工人来说，买房的压力非常大。于是，很多人在无力买房的情况下，只能选择长期租房居住。资料显示，我国租房人口已经突破了2.6亿大关，且这一数字仍有继续增长的趋势。
不过，租房市场之前也是乱象丛生。比如，房东为了赶紧出售名下房产，擅自违反租房合同。在租期未满的情况下，赶租客搬家。当然，也有一些租客在租房合同到期之后，偷偷拿走房东的贵重物品。而为了规范租房市场，我国出台了《住房租赁条例》，从今年起，有5类房子将不得再对外出租，这就从源头上保障了租客的合法权益。先让我们一起来了解一下：
第一类，不符合装修安全标准的房子
现在很多房东，为了房子能租个好价钱，往往会对房子进行重新装修。而在将房子装修好之后，房东就急于把房子租出去赚钱。殊不知，这会对租客的身体健康带来不利的影响。数据显示，高达65%的白血病与修装甲醛污染有着密切的联系。
所以，在装修了新房之后，房东先别急着把房子出租，而是应该把房子进行一段时间的通风，等到甲醛气体挥发之后，再请权威机构对房间内的甲醛含量是否超标进行检测，最终房东才能把装修好的房子用于出租。
第二类，不符合建筑标准的房子
现在有些房东，把手里的小产权房，或私自搭建的房子出租，这也是不被允许的。原因很简单，小产权房的质量令人堪忧，多数小产权房并不符合建筑安全标准。而房东私自搭建的房子，使用的都是廉价的建筑材料，企业物联网软件开发多少钱这样的房子安全隐患更是无法达到合格的建筑标准。所以，像这类不符合建筑标准的房子，房东是不能用于出租的。
第三类，依法不能出租的房子
很多房子按照相关法律规定是不能出租的。比如，无产权证的房子、房子共有人不同意出租的房子、被司法机构查封的房子等。所谓无产权证的房子，就是二房东从大房东那里租下房子，经过装修后用于出租，像这类无产权证的房子，是不允许出租的。
还有父母去世，留下的一套房子，有一个子女在没经过其他子女同意，擅自把房子用于出租，这也是不被允许的。还有一些人欠别人的钱不还，司法机构对其进行查封，像这类被查封的房子，也是不能用于出租的。
第四类，非居住空间不得隔断出租
有些房东为了获取更多的租金收入，往往把自己手里的一套大房子，分割成好几块，用于出租。比如，房东把阳台、客厅、储藏室、卫生间等都隔断用于出租。由于这些是非居住空间，所以是不被允许的。
主要原因有两个：一个是，如果把这类空间用于出租，租客生活在“鸽子笼”里，居住质量会很差，。另一个是，每个非居住隔断空间，都要私拉电表和安装媒气，安全隐患令人堪忧。所以，根据《住房租赁条例》，非居住空间不得隔断出租。
第五类，只有居住权的房子不能出租
有些房东为了赚取房租，往往拿着只有居住权的房子用于出租。这种情况在老旧小区里比较多见。而像这类只有居住权，却没有产权的房子，是不能用于出租的。所以，租客在租用房子时，先要搞清楚房东是否拥有该套房子的产权，查验一下房东的房产证，这也是确保自身的居住安宁的重要一环。