北京本年的新址，二手房成交量都比拟惨，地盘其实也很惨，本年北京第二轮供地一共23宗地块，好意思满本领到今天，咫尺来说得胜转正的就10宗地块，连三环内向阳 永安里地块，昌平低密歇家村地块，顺义配套最全东风商局势块都莫得得胜转正，可以看的见，咫尺竖立商对新址的信心到底有何等不及。
第二轮讲求上架的10宗地块内部，剩下6宗地块，顺义后沙峪地块，大兴西红门地块，丰台中关村科技园地块，通州宋庄地块，丰台新宫地块，延庆地块。
晚上第三轮供地也更新了，一共7宗，丰台，顺义，昌平各1宗，海淀，通州各2宗，狂妄本领到9月30日。
今天说一劣等二轮剩余的6宗地块，和第三轮的7宗地块，字数比拟多。
第一轮的6宗地块
1 顺义后沙峪西泗上村地块 沟通价6.1万
居住用地一共两个，容积率1.1，限高24和36米
0104地块，用地5.4万平，地上建面5.95万平
0107地块，用地10.3万平，地上建面11.4万平
价钱49.68亿上限后，竞现房销售面积，现房面积3.5万平上限后，提交高次序参与摇号。
挂牌竞价狂妄本领为，2024 年 9 月 12 日 15：00 时止。
翌日居品瞻望，别墅+11层以下的洋房，超高得房率
2 大兴西红门6030地块 沟通价6.6万
居住用地2.45万平，地上建面6.1万平，容积率2.5，限高45米
价钱25.5875亿上限后，平直提交高次序参与摇号
挂牌竞价狂妄本领为 ，2024年 9 月 19 日 15：00 时止。
翌日居品，15层以下的塔楼，板楼+11层以下的洋房
3 丰台中关村科技园地块 沟通价9-9.2万
居住用地2.16万平，地上建面5.4万平，容积率2.5，限高60米
价钱35.1亿上限后，平直提交高次序参与摇号
挂牌竞价狂妄本领为 ，2024年 9 月 20 日 15：00 时止。
翌日居品，5-6栋楼，20层以下的高层，地块很正派，敬佩居品会很可以
4 通州宋庄地块 沟通价 期房4.7万 现房4.9万
居住用地一共2个，容积率1.8，限高36米
6008地块，用地2.26万平，地上建面4万平
6015地块，用地2万平米，地上建面3.6万平米
价钱18.654亿上限后，竞现房销售面积，现房面积1.6万平上限后，提交高次序参与摇号
挂牌竞价狂妄本领为 2024 年 9 月 27 日 15：00 时止
这个地块莫得什么说的，如故11层以下的洋房，宋庄不缺6层的洋房，等于交通，配套差点。
5 丰台南苑新宫地块 沟通价8.3万
居住用地5.39万平，地上建面12.93万平，容积率2.4，限高45米
181期：生死存一线，小算四害毒开（230）
价钱59.8亿上限后，竞现房销售面积，现房面积3.9万平上限后，提交高次序参与摇号
挂牌竞价狂妄本领为，2024 年 10 月 9 日 15：00 时止
翌日居品瞻望，15层的高层+11层以下的洋房，地块很正派，东西方针很大，南向面宽，翌日可以作念的很大轨范，很值得期待，户型南向四面宽，小兴味。
6 延庆区南辛堡村地块 沟通价3万
居住用地1.29万平，地上建面2万平，容积率1.6，限高24米
价钱2.829亿上限后，平直提交高次序参与摇号
挂牌竞价狂妄本领为，2024 年 10 月 15 日 15：00 时止
第三轮的7宗地块
No.1
海淀好事寺001地块
用地3.47万平米，地上建面7.28万平米，容积率2.09
翌日简略10层以下的洋房，地块位置很好，摆布有产业园，地铁，物联网软件物联网软件开发公司地块属性也很好，方正派正，后期洋房居品不会差，独一不细目的等于价钱，毕竟这个阶段买屋子价钱为王
No.2
海淀好事寺002地块
用地4.25万平米，地上建面8.92万平米，容积率2.09
这个地块更大一些，户型，园林，推崇空间更足一些
No.3
丰台东铁营地块
用地3.33万平米，地上建面7.21万平米，容积率2.16
地块未几说了，第二轮莫得激活，此次又拿出来了
No.4
顺义东风商局势块
用地7.7万平米，地上建面13.4万平米，住宅容积率1.8
地块亦然第二轮的地块，此次又拿出来了，陆续恭候激活中，地块蓄意的很好，望望成果图，画面，赞叹的词语你我方念念象，地块可以说是顺义配套最全的地块，客岁龙湖二期地块太迷你了，这个地块不小，很正派，品性，户型，园林，方面推崇的空间更多
外出1000米以内，地铁，超市，学校，病院，你念念要的大无数都能温暖，二环的配套，六环的价钱，况且品性很好
No.5
昌平小沙河村地块
用地6.79万平米，地上建面11.06万，容积率1.62
这个地块也不生分了，我时时说沙河更好的地块，等于这个了，
No.6
通州戏班地块
用地1.6万平米，地上建面3.47万平米，容积率2.16
这个地块通州的老城区，配套很皆全，外出有地铁，别的莫得什么说的，价钱揣摸6.5以内，然则地块很小，如若作念成小户型，地铁盘，如故挺有性价比的，毕竟1号线地铁盘，比拟少，刚需正本就很依赖更多的配套
No.7
软件开发通州土桥临河里地块
用地2.15万平米，地上建面4.73万平米，容积率2.2
这个地块也莫得说的，主要如故看价钱吧，这个地块不小，品性，户型，方面可以尽情推崇，配套也很皆全。
今天13宗地块就说这样多，这个月的顶流地块，毫无疑问海淀好事寺地块莫属了，地块翌日10层以下的洋房，位置+品性+配套+产业，应有尽有，独一就看价钱了，昌平卸甲地块都莫得激活，这下沙河这个地块，固然可以，然则能不成转正还不知说念呢，地块很好，翌日洋房居品，顺义顶流东风商局势块，蓄意联想的果然异常有诱导力，但愿此次能早点激活，最近二手房，新址，一经如故降价中，原因有多方面，主要如故利益关系居多，改天可以谛视分析一下咫尺的行情，磋议新址的，可以对比的望望，好屋子都是对比出来的，关联注的地块，可以一齐交流，有动态随时刻享，有房产问题，接待留言参议