| 发布日期：2024-10-30 06:04 点击次数：79 |
好意思国商务部周五公布的数据明白，好意思国7月新址销售飙升至2023年5月以来的最高水平。买家哄骗较低的按揭贷款利率，同期有更多的房源可供遴荐，股东了新屋销售。
好意思国7月新屋销售73.9万户，预期62.3万户，6月前值61.7万户。7月新屋销售环比大涨10.6%，预期高潮1%，6月为环比下降0.6%。本次新屋数据逾越了媒体看望的经济学家的统共预估。
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分地区来看，好意思国四个主要隘区的新屋销售王人出现了增长。其中，西部地区的销售增长速率为2022年2月以来最快，中西部地区的公约签约量是三年来最强盛的。
由于销售回暖，缔造商库存减少，库存降至本年年头以来的最低水平。尽管如斯，46.2万户待售房屋仍接近2008年以来的最高水平。按当今的销售速率计较，需要7.5个月的时刻消化掉阛阓上的库存，库销比为昨年9月以来最低，但仍高于新冠疫情前的水平。
库存高企有助于扼制价钱，7月新址售价中位数较昨年同期下降1.4%至42.98万好意思元。本年仅有一个月，物联网软件开发公司新屋房价莫得录得同比下降。这与成屋阛阓抓续篡改高的房价变成反差。
分析指出，新屋销售回暖标明，较低的按揭贷款利率和房屋缔造商们豪迈的销售激发活动近似，有了成果。由于成屋供应仍然卓著有限，潜在买家在新址阛阓找到了更多遴荐。与成屋阛阓比拟，新屋要价更具竞争力。
现时，好意思国按揭贷款利率已从4月的近7.3%峰值降至6.5%，跟着好意思联储准备于下个月驱动降息，瞻望房贷利率还将进一步下降。好意思联储主席鲍威尔周五暗意行将降息，是时刻退换策略了。
app尽管现时举座房地产行业的销售疲软，但好意思国最大的房屋缔造商们取得了强盛的利润，他们通过降价和裁汰客户的按揭贷款利率来勾引买家。本周早些时刻，豪华缔造商Toll Brothers陈述称，拜托量将达到其全年预测的高位物联网软件开发公司，而后其股价高潮。通盘缔造商板块的推崇也可以，SPDR S&P房屋缔造商ETF跑赢好意思股大盘。
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