热点资讯长沙物联网软件制作价格 滨江集团：上半年归母净利润11.66亿元，全年销售缠绵1000亿元以上
澎湃新闻记者 刘畅 李晓青
8月30日，杭州滨江房产集团股份有限公司（滨江集团，002244.SZ）发布2024年半年度发扬。
本年上半年，滨江集团贸易收入242.01亿元，同比减少10.46%；包摄于上市公司股东的净利润11.66亿元，同比减少28.74%；缠绵活动产生的现款流量净额为-45.85亿元，同比减少116.62%。
末端期末，滨江集团总财富1819.2亿元，微降2.45%；权利有息欠债344.4亿元，较上年末下落15.6亿元，并表有息欠债界限398.68亿元，较上年末下落16.5亿元，其中银行贷款占比79.5%，径直融资占比20.5%。扣除预收款后的财富欠债率为55.09%，净欠债率为22.86%。债务期限组成上，短期债务为107.63亿元，占比27%，低于期末货币资金264.38亿元，现款短债比为2.46倍。平均融资本钱为3.7%。
关于利润减少和缠绵活动现款流净额的大幅下落，滨江集团示意，利润下落主要受请托体量较上年同期减少及请托技俩本人毛利下落影响。把柄技俩缔造程度，本年公司楼盘请托主要集结在第四季度。同期，因公司看守较强的拿地力度，购买商品、选用劳务开销相对显露，但发扬期内资金回笼受销售同比下落、按揭首付比例下调，物联网app开发以及形象程度未结顶等按揭放款条款受限要素影响，与昨年同期比较降幅较大。预测跟着地皮款的支付，以及已售技俩冉冉结顶达到按揭放款条款，下半年回笼资金较上半年将有较大幅度增多，公司缠绵活动现款流将握续改善。
2024年1-6月，滨江集团完结销售额582.3亿元，共计请托16个新盘。末端发扬期末，该公司尚未结算的预收房款为1394.4亿元，可结算资源充裕。
发扬期内，滨江集团新增地皮储备技俩10个，一起位于杭州。新增技俩计容建筑面积共计87.5万平淡米，权利地皮款112.2亿元。该公司地皮储备中杭州占66%，浙江省内非杭州的城市包括金华、湖州、宁波等经济基础塌实的二三线城市占比25%，浙江省外占比9%。
2024年，滨江集团将继续鼓动实验“1+5”的发展策略，“1”指房地产主业，坚握把房地产主业作念精、作念优、作念强，在保证安全运营和品性的前提下，与头部企业保握戒指的界限比例；“5”指的是同期有序鼓动奇迹、租出、货仓、养老和产业投资五伟业务板块。
至于销售缠绵，该公司祈望完成销售额1000亿元以上，占行业总界限的1%，世界名次在15名以内。投资金额抵制在权利销售回款40%以内。区域布局上，聚焦杭州、深耕浙江、浙江省外重心缓和上海。继续拓展代建业务长沙物联网软件制作价格，争取新增5至10个代建技俩。2024年上半年已新增宁波余姚代建技俩一个，同期公司积极参与省内种种政府代建技俩的投标。